Презентация на тему "кредитно-денежная политика"

Ваша оценка презентации
Оцените презентацию по шкале от 1 до 5 баллов
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Рецензии

Добавить свою рецензию

Аннотация к презентации

Презентация для школьников на тему "кредитно-денежная политика" по истории. pptCloud.ru — удобный каталог с возможностью скачать powerpoint презентацию бесплатно.

  • Формат
    pptx (powerpoint)
  • Количество слайдов
    16
  • Слова
    история
  • Конспект
    Отсутствует

Содержание

  • Слайд 1

    Ипотечное кредитование

  • Слайд 2

    Ипотека —

    это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

  • Слайд 3

    Особенности ипотечного кредита

    1 Кредит выдаётся обычно на длительный срок.

  • Слайд 4

     

    2 Процентная ставка по ипотечному кредиту обычно ниже, чем по другим видам кредитов, особенно в случае низкой оценки рисков, которой, например, может способствовать низкое соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости, ликвидность и другие причины.

  • Слайд 5

     

    3 Обычно банк выдвигает к заёмщику ипотечного кредита менее жёсткие требования, чем при других видах кредитования, тем не менее, обычной практикой является проверка дохода, требование страхования залога, проверка оценки недвижимости аккредитованными оценщиками.

  • Слайд 6

    Погашение ипотечного кредита

    часто осуществляется равными платежами — аннуитетами. Размер такого постоянного аннуитетного платежа (A) вычисляется по формуле: где : S — величина (тело) кредита, p — величина процентной ставки за период (в долях), n — количество периодов

  • Слайд 7

    Дифференцированные платежи

    где : S — величина (тело) кредита, p — величина процентной ставки за период (в долях), n — количество периодов

  • Слайд 8

    Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

    Ипотека в силу закона (легальная) Ипотека в силу закона возникает в следующих пяти основных и распространенных случаях: Приобретение жилых домов, квартир, земельных участков с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа. Строительство жилых домов, зданий, сооружений или квартир с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа. Продажа в кредит. Рента. Залог имущественных прав.

  • Слайд 9

    Ипотека в силу договора

    Ипотека в силу договора (договорная ипотека) — ипотека, возникающая на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости). Договор об ипотеке не является самостоятельным обязательством, а заключается в обеспечение обязательства по договору займа, кредитному договору или иному обязательству.

  • Слайд 10

    Имущество, которое может быть предметом ипотеки

    — недвижимые вещи, указанные в статье 130 ГК РФ, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  • Слайд 11

    Оценка платежеспособности заемщика

    Андеррайтинг — оценка возможностей Клиента по обслуживанию выданного ипотечного кредита, то есть расчет суммы кредита, который заёмщик сможет выплатить, с учетом особенностей самого заёмщика.

  • Слайд 12

    Расчет коэффициентов:

  • Слайд 13

     

    П/Д = не более 40 % О/Д = не более 60 % К/З = не менее 30 % и не более 90 %

  • Слайд 14

    Что грозит в случае нарушения ипотечного договора

    В том случае, когда клиент не может в срок ее выплачивать, помимо основной задолженности придется выплачивать еще и штраф, это оговорено в договоре. Примерно к сумме основной задолженности ежедневно накапливается 0.1 – 0.2%. Когда способы воздействия на совесть иссякли, банк использует право настаивать на досрочном погашении, либо подается заявление в судебное заведение, чтобы вернуть долг клиента в виде его собственности.

  • Слайд 15

    Некоторые программы ипотечного кредитования

    Ипотека - молодым семьям Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Всероссийская программа "Военная ипотека" Ипотечная программа "Материнский капитал". Ипотечный продукт "Молодые учителя"

  • Слайд 16

    Спасибо за внимание!

Посмотреть все слайды
Презентация будет доступна через 45 секунд