Презентация на тему "Ипотечное кредитование" 10 класс

Содержание

• 
  Слайд 1
  

  МБОУ СОШ № 77 Ученица 10 класса «А» Яценко Анастасия Ипотечное Кредитование

• 
  Слайд 2

  Введение

  Актуальность темы обусловлена тем, что обеспечение жильем граждан РФ является одной из наиболее значимых социальных проблем, стоящих перед Российским государством на современном этапе его развития. Ипотечное кредитование – один из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения инвестиций в жилищную сферу, затрагивающий такие острейшие проблемы, как обеспечение жильем, распределение доходов населения, кардинальное ускорение жилищного строительства и связанных с ним отраслей производства.

• 
  Слайд 3

  Введение

  Целью работы является изучение механизмов ипотечного кредитования. Для достижения этой цели в ходе работы решаются следующие задачи: - раскрыть понятие ипотечного кредитования, определив его социально-экономическое значение; - проанализировать текущую ситуацию на рынке ипотечного кредитования в России; - сделать опрос среди учащихся, с целью выявления использования ипотечного кредитования

• 
  Слайд 4

  История ипотечного кредитования

  Понятие «ипотека» пришло в мировую финансово-экономическую систему из древней Греции. Его ввел Солон в VI веке до н.э. Солон ввел свободу завещания, по которой имущество уже не обязательно переходит к наследникам рода. Для перевода личной собственности в имущественную он предложил ставить на имени должника столб с надписью, что эта земля служит обеспечением претензий на определенную сумму.Такой столб назвали ипотекой. На нем отмечались все долги собственника земли.

• 
  Слайд 5

  Развитие ипотеки в России

  Ипотечное кредитование было первым на Руси видом кредитования и получило название «заклад». В 1754 г. были созданы первые кредитные учреждения.

• 
  Слайд 6

  Ипотечное кредитование в современной России

    Улучшение жилищных условий и приобретение жилья - одна из основных потребностей граждан России, независимо от того, к какой имущественной группе они принадлежат. Зарубежный опыт свидетельствует, что объем ипотечного жилищного кредитования может достигать половины ВВП, в то время как в России объем ипотеки не превышает 2,4 % ВВП. Сегодня в среднем только около 10% жилья приобретается по ипотечным кредитам. Значительно выросла и инвестиционная привлекательность ипотечного рынка. Ипотечное кредитование становится сферой выгодного вложения средств как для банков, так и для их клиентов. Число банков, занимающихся ипотечным кредитованием в России, приближается к 600.

• 
  Слайд 7

  Социально-экономическое значение:Функции ипотечного кредитования

  Функции, выполняемые ипотечным кредитованием, можно сформулировать следующим образом: - функция финансового механизма привлечения инвестиций в сферу материального производства; - функция обеспечения возврата заемных средств; - функция стимулирования оборота и перераспределения недвижимого имущества, когда иные способы (купля-продажа и др.) экономически нецелесообразны или юридически невозможны; - функция формирования многоуровневого фиктивного капитала в виде закладных, производных ипотечных ценных бумаг и др.

• 
  Слайд 8

  Социально-экономическое значение:Особенности ипотечного кредитования

  1. Обязательность обеспечения залогом 2. Длительность срока предоставления кредита. Долгосрочные ипотечные жилищные кредиты предоставляются на срок от 3 и более лет (оптимально 20-25 лет). Благодаря длительному сроку погашения уменьшается размер ежемесячных выплат заемщика. 3. Большинство ипотечных ссуд носят целевой характер. 4. Ипотечный кредит считается относительно низкорисковой банковской операцией.

• 
  Слайд 9

  Исследовательская работа

• 
  Слайд 10
  
• 
  Слайд 11
  
• 
  Слайд 12

  Заключение

  Ипотека – залог недвижимости с целью получения ипотечной ссуды, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Перспективы развития ипотечного кредитования в России довольно неоднозначны. С одной стороны он является наиболее удобной формой кредитования населения для приобретения товаров и услуг, однако в настоящий момент существуют достаточно весомые сдерживающие факторы, которые замедляют рост сегмента и дажемогут вызвать общий кризис банковской системы за счет роста невозвращенных кредитов.

• 
  Слайд 13

  Список литературы

  Лаврухин О.Н. Ипотечное кредитование: Реальность и перспективы // Бизнес и банки. -2005.-№22.-С. 8-9. Щербаков А.И., Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.И. Ипотека в России. Современные тенденции и перспективы развития на федеральном и региональных уровнях. Каноков А.К развитию залогового кредитования // Российский экономический журнал. -2006.-№5/6.-С.52-55. Алешкина Н. Ипотека теряет в процентах Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России.- СПб.: Изд-во "Юридический центр Пресс", 2003.

• 
  Слайд 14
  

  Работу выполнила ученица 10 класса «А» Яценко Анастасия Научный руководитель Шанаурина Л.В.