Презентация на тему "Организация процесса оценки. Составление отчета об оценке объекта недвижимости"

Содержание

• 
  Слайд 1
  

  Тема 9 «Организация процесса оценки. Составление отчета об оценке объекта недвижимости» «Оценка недвижимости» Специальности: №08050265Экономика и управление на предприятии, №08050062Менеджмент организации Институт права и управления, кафедра Менеджмента Слугин Олег Владимирович

• 
  Слайд 2
  

  СОДЕРЖАНИЕ 2 Ключевые понятия Учебный материал Вопросы для самопроверки Рекомендуемая литература

• 
  Слайд 3
  

  КЛЮЧЕВЫЕ ПОНЯТИЯ 3 Отчет об оценке Структура отчета Законодательные требования к отчету Общеэкономический анализ Характеристика отрасли Характеристика предприятия Анализ финансового состояния Обязательные приложения к отчету

• 
  Слайд 4
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 4 Основные разделы отчета об оценке предприятия Введение Общеэкономический анализ Характеристика отрасли Характеристика предприятия Анализ финансового состояния Расчет стоимости с применением различных подходов к оценке Согласование результатов оценки Выводы и приложения

• 
  Слайд 5
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 5 Отчет об оценке предприятия Краткое описание оцениваемого предприятия Цель оценки Стандарт стоимости Краткое описание методов оценки Вывод о величине стоимости предприятия Введение:

• 
  Слайд 6
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 6 Отчет об оценке предприятия Описание экономической ситуации в стране Описание экономической ситуации в регионе Вывод о тенденциях развития экономики в целом Общеэкономический анализ:

• 
  Слайд 7
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 7 Отчет об оценке предприятия Описание потребителей Уровень конкуренции в отрасли Доля предприятия на рынке Уровень отраслевых рисков Вывод об основных факторах, способных повлиять на стоимость оцениваемого предприятия Характеристика отрасли:

• 
  Слайд 8
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 8 Отчет об оценке предприятия История предприятия Описание выпускаемых товаров (услуг) Условия производства Условия сбыта Описание поставщиков Характеристика персонала Данные о прошлых сделках с акциями компании Характеристика предприятия:

• 
  Слайд 9
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 9 Отчет об оценке предприятия Анализ финансовой отчетности предприятия Анализ структуры капитала Анализ ликвидности баланса Анализ оборачиваемости активов предприятия Анализ рентабельности предприятия Сравнения со среднеотраслевыми показателями Анализ финансового состояния:

• 
  Слайд 10
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 10 Отчет об оценке предприятия Доходный подход Сравнительный подход Затратный подход Расчет стоимости с применением различных подходов к оценке:

• 
  Слайд 11
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 11 Отчет об оценке предприятия Согласование результатов оценки: Результат оценки доходным подходом Результат оценки сравнительным подходом Результат оценки затратным подходом Средневзвешенное значение

• 
  Слайд 12
  

  УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 12 Отчет об оценке предприятия Сертификат качества оценки Принятые допущения в расчетах и ограничения Сведения о специалистах участвовавших в работе Перечень использованных источников информации Приложения к отчету:

• 
  Слайд 13
  

  ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ 13 Какова последовательность процесса оценки бизнеса? Основные этапы. Основные законодательно установленные требования к содержанию отчета об оценке бизнеса? Структура отчета об оценке бизнеса, содержание основных разделов отчета? Основные законодательно установленные требования к оформлению отчета об оценке бизнеса?

• 
  Слайд 14
  

  РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА 14 Оценка недвижимости. — 11-е изд. / Пер. с англ. под общ. ред. И.Л. Артеменкова. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: 00 "Рос­сийское общество оценщиков", 2007. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник - 2-е изд., перераб. и доп. М. 2007 Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. - М., 2007. Оценка недвижимости : учебное пособие для студ. вузов, обуч. по спец. экономики и управления (060000). / Л. Н. Тепман ; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2006.

• 
  Слайд 15
  

  15 Использование материалов презентации Использование данной презентации, может осуществляться только при условии соблюдения требований законов РФ об авторском праве и интеллектуальной собственности, а также с учетом требований настоящего Заявления. Презентация является собственностью авторов. Разрешается распечатывать копию любой части презентации для личного некоммерческого использования, однако не допускается распечатывать какую-либо часть презентации с любой иной целью или по каким-либо причинам вносить изменения в любую часть презентации. Использование любой части презентации в другом произведении, как в печатной, электронной, так и иной форме, а также использование любой части презентации в другой презентации посредством ссылки или иным образом допускается только после получения письменного согласия авторов.