Презентация на тему "Дисциплина «Сметное дело»"

Содержание

• 
  Слайд 1

  Дисциплина «Сметное дело»

  Лекция № 1 Введение в дисциплину Преподаватель: Ассист. проф. Кибаева А.Б.

• 
  Слайд 2

  Цель, задачи объект изучения «Сметного дела»

  Цельюсметного дела − является определение объемов, стоимости, трудоемкости предстоящих работ, а так же контроль выполнения работ и расхода материалов. Средствами сметного дела − являются нормативные документы, содержащие информацию о затратах труда, о времени использования машин, механизмов, о необходимых материалах, изделиях и конструкциях, как в количественных так, и в денежных измерителях, распределенную по видам работ. А так же описательную часть к каждому виду работ.

• 
  Слайд 3
  

  Виды строительных организаций. Строительные организации бывают трех видов: заказчик, подрядчик, субподрядчик

• 
  Слайд 4
  

  Основными принципами при определении сметной строительства являются: - достоверность; - универсальность; - оперативность; - транспарентность.

• 
  Слайд 5
  

  Суть сметного дела заключается: В правильном описании технологии ведения строительных, ремонтных, монтажных и прочих видов работ, В правильном определении объемов технологических операций, необходимых для выполнения этих работ, в умении выбрать из множества схожих расценок те, которые наиболее точно соответствовали бы описанию выполняемых технологических операций, и правильно применить выбранные расценки, отслеживать выполнение производимых работ, и расход материалов, применяемых для этих работ. Предоставить Заказчику всю необходимую информацию о объемах предстоящих работ, стоимости самих работ и используемых материалов, стоимости эксплуатации машин и механизмов, трудоемкости и сроке выполнения работ.

• 
  Слайд 6
  

  Специфика определения цен на строительную продукцию: методы ценообразования в строительстве

  В рамках сметных норм и расценок 1991 года приходилось искать нестандартные приемы учета новых проектных и технологических решений. Стало очевидно, что старая система ценообразования абсолютно не пригодна для рыночных отношений. Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников инвестиционно-строительного процесса новым механизмом достоверного определения стоимости строительства в условиях рыночных отношений.

• 
  Слайд 7
  

  Факторы, влияющие на установление цены конъюнктура целевого рынка и соотношение спроса и предложения на товар фирмы ценовая политика фирмы издержки на изготовление и сбыт продукции

• 
  Слайд 8
  

  Этапы процесса ценообразования Определение объекта ценообразования Исследование спроса и предложения Анализ издержек производства и реализации Анализ цен конкурентов Выбор методов ценообразования Установление договорной цены

• 
  Слайд 9
  

  Особен-ностимеханиз-маценооб-разова-ния в строитель-стве В формировании цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик Характер строящихся зданий и сооружений Стоимость строительной продукции зависит от местных условий строительства Длительность производственного цикла строительного процесса Высокая материалоемкость строительной продукции Специфические особенности учета сметной прибыли и стоимости эксплуатации машин и механизмов Стоимость строительной продукции определяется сметой, составляемой на основе проекта, сметных норм и других данных

• 
  Слайд 10

  Основой для определения сметной стоимости строительства служат:

  проектная документация; действующие сметные нормативы; текущие цены на ресурсы по результатам мониторинга.

• 
  Слайд 11

  В соответствии с отраслевыми особенностями ценообразования различают:

• 
  Слайд 12
  

  Сметная стоимость строительства по методам расчета и экономическому содержанию состоит:

  Прямых затрат Наклад-ных расходов Сметной прибыли

• 
  Слайд 13

  Задачи, которые ставятся в ходе изучения дисциплины.

  знать: особенности ценообразования в строительстве; основ сметного дела в строительстве; методов подсчета объемов работ; методы определения стоимости строительства и индексы цен; понимать: структуру сметной стоимости; структуру прямых затрат; структуру накладных расходов. уметь: составлять сметные документации на строительство зданий и сооружений; разрабатывать основные формы разделы сметной документации на строительства зданий и сооружений; определять себестоимость строительной продукции.

• 
  Слайд 14

  Виды сметных программ

  Программный комплекс АВС-4 - предназначен для разработки сметной и ресурсной документации всеми участниками инвестиционного процесса: проектными, подрядными организациями и заказчиками строительства; SANA - предназначено для расчёта: локальных смет (в базовом и текущем уровне цен, с учетом рыночной стоимости), ведомости ресурсов, ведомости по составляющим эксплуатации машин; объектных смет; сметного и сводного сметного расчета стоимости строительства;

• 
  Слайд 15
  

  Kazсмета - база данных программы содержит казахстанские сметно-нормативные документы, при этом применяется своя собственная система кодировки. «Kazsmeta» удобная в работе программа со 100 % казахстанским содержанием. Смета-профи - ресурсная сметная программа с актуальными рыночными ценами на строительные и отделочные работы, разработанная как для строителей, бригад, фирм, так и заказчиков

• 
  Слайд 16
  

  Основная задача, стоящая перед инженерами-сметчиками состоит в последовательном и правильном составлении сметной документации такой, как: Проектная смета Ресурсный расчет Объектный расчет Сводный сметный расчет Акт выполненных работ (процентовки) Ведомость списания материалов

• 
  Слайд 17

  Функции менеджера проекта

  На всех этапах разработки проектной документации руководящая роль принадлежит менеджеру проекта (в отечественной терминологии — главному инженеру и главному архитектору проекта). В ходе проектирования менеджер проекта выполняет следующие функции: 1. контроль соответствия объема и сроков выполненных работ необходимому минимуму, предусмотренному контрактом; 2. подбор и привлечение к проекту ведущих специалистов по инженерным дисциплинам;

• 
  Слайд 18
  

  3. определение рациональных сроков начала работ с тем, чтобы избежать преждевременного ихвыполнения; 4. корректировка численности занятых работников; контроль за внесением изменений в проект; 5. контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить стоимость работ; 6. проверка соблюдения последовательности и приоритетов, выбранных в процессе планирования работ; 7. обеспечение предпочтительного выбора стандартных материалов и оборудования в максимально возможном числе ситуаций, обеспечение минимальной номенклатуры применяемых изделий; 8. подготовка и реализация соглашения с лицензиаром; 9. подготовка и контроль за соблюдением плана проектных работ, увязанного с общим планом проекта; 10. разработка совместно с заказчиком задания на проектирование.

• 
  Слайд 19
  

  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Инженер сметчик  ПСО  несет  ответственность  за  выполнение задач,  функций  и  всех  требований,  предусмотренных  инструкцией  в  т.ч.  за: правильность  и  достоверность  ведения сметной документации; соблюдение  сроков согласований документации; выполнение  требований  ПТБ,  ПТЭ,  СНиП, должностных  и  производственных  инструкций,  регламента  работы  персонала  Общества. ущерб,  причиненный  предприятию  неквалифицированными  действиями; выполнение  норм  действующего  законодательства.

• 
  Слайд 20

  ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

  1) Сметная стоимость строительства (ремонта) - это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) работы и т.п. Сметная стоимость строительства в соответствие с технологической структурой и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций подразделяется по следующим элементам: Стоимость строительных работ Стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ) Затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели, инвентаря Прочие затраты.

• 
  Слайд 21
  

  2) новое строительство 3) расширение действующих предприятий 4) реконструкция действующих предприятий 5) техническое перевооружению действующих предприятий 6) капитальный ремонт зданий и сооружений 7) пусковой комплекс 8) очередь строительства 9) стройка

• 
  Слайд 22

  Контрольные вопросы

  1. Что является целью изучения дисциплины «Сметное дело»? 2. Что является предметом изучения дисциплины «сметное дело»? 3. Каковы факторы и основные тенденции развития строительной отрасли? 4. Назовите задачи, которые ставятся в ходе изучения дисциплины. 5. Что должен знать и уметь сметчик?