Презентация на тему "Основы землепользования и землеустройства"

Содержание

• 
  Слайд 1

  Основы землепользования и землеустройства

  Васильева Н.В.

• 
  Слайд 2

  МОДУЛЬ 2. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

  Тема 2.1. Система управления земельными ресурсами Вопросы: Принципы государственного регулирования землепользования Управление земельными ресурсами на федеральном, региональном и местном уровнях Земельная реформа в России

• 
  Слайд 3

  1.Принципы государственного регулирования землепользования

  Учет значения земли как основы жизни и деятельности человека Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества Приоритет охраны жизни и здоровья человека в процессе землепользования  

• 
  Слайд 4

  Принципы государственного регулирования землепользования

  Участие граждан, общественных и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю   Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов Приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий Платность землепользования

• 
  Слайд 5
  

  Деление земель по целевому назначению на категории Разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ, субъектов РФ и МО Дифференцированный подход к установлению правового режима земель   Сочетание интересов общества и законных интересов граждан в процессе землепользования

• 
  Слайд 6
  

  2. Управление земельными ресурсами на федеральном, региональном и местном уровнях

  Государственное управление земельными ресурсами систематическое и целенаправленное воздействие государства на земельные отношения для обеспечения рационального использования и охраны земель. Рациональное землепользование наиболее эффективные с точки зрения интересов государства и общества способы использования земли, учитывающие природные, экономические, социальные и политические условия

• 
  Слайд 7

  Федеральный уровень (полномочия)

  установление основ федеральной земельной политики установление ограничений прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов ЗУ установление ограничений оборотоспособности ЗУ государственное управление в области мониторинга земель, земельного контроля, землеустройства

• 
  Слайд 8
  

  установление порядка резервирования и изъятия земель для государственных и муниципальных нужд резервирование и изъятие земель для нужд Российской Федерации разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель иные полномочия

• 
  Слайд 9
  

  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

  федеральный орган исполнительной власти находится в ведении Министерства экономического развития РФ имеет территориальные органы и подведомственные организации http://www.rosreestr.ru

• 
  Слайд 10

  Росреестр

  оказание государственных услуг в сфере: государственного кадастрового учета недвижимого имущества кадастровой деятельности государственной кадастровой оценки земель землеустройства государственного мониторинга земель геодезии и картографии навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства РФ)

• 
  Слайд 11
  

  Функции по осуществлению: государственного геодезического надзора государственного земельного контроля надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности

• 
  Слайд 12

  Региональный уровень (полномочия)

  управление и распоряжение ЗУ, находящимися в собственности субъектов РФ резервирование и изъятие земель для нужд субъекта РФ разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель в границах субъекта РФ иные полномочия

• 
  Слайд 13

  В Санкт-Петербурге

  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Адрес: 199226, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, 10-12www.to78.rosreestr.ru  ФГУ "Земельная кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу» 191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом 62   http://r78.kadastr.ru/fgu/ Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Адрес тот же, тел. 740-36-39 www.kzr.spb.ru

• 
  Слайд 14

  Местный уровень (полномочия)

  резервирование и изъятие земель для муниципальных нужд установление правил землепользования и застройки территорий МО разработка и реализация местных программ использования и охраны земель иные полномочия

• 
  Слайд 15

  Правила землепользования и застройки

  нормативные правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие использование и изменения объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов

• 
  Слайд 16

  3. Земельная реформа в России

  Этапы: 1990г. - закон «О земельной реформе» 1991г. - Земельный кодекс РСФСР 1993г - закрепление в Конституции РФ прав частной собственности на землю 1999г. – принятие ФЦП «Развитие земельной реформы в РФ на 1999-2002гг.» 2001г. - Земельный кодекс РФ

• 
  Слайд 17

  Проблемы  

  отсутствие единой системы учета ЗУ и находящихся на них объектов недвижимости низкие темпы разграничения государственной собственности на землю несовершенство земельного законодательства

• 
  Слайд 18

  Задачи реформы

  создание ГКН переоформление прав ПБП разграничение государственной собственности на землю переход к единому налогу на недвижимость развитие кадастровой оценки земель принятие правил землепользования и застройки создание инфраструктуры земельного рынка