Презентация на тему "Регулирование оценочной деятельности в РФ"

Скачать презентацию (4.62 Мб)
210 загрузок
2.8 оценка

Презентация: Регулирование оценочной деятельности в РФ

Включить эффекты

1 из 21

ВКонтакте Одноклассники Мой Мир Телеграм

Ваша оценка презентации

Оцените презентацию по шкале от 1 до 5 баллов

2.8

2 оценки

Аннотация к презентации

Интересует тема "Регулирование оценочной деятельности в РФ"? Лучшая powerpoint презентация на эту тему представлена здесь! Данная презентация состоит из 21 слайда. Средняя оценка: 2.8 балла из 5. Также представлены другие презентации правоведению для студентов. Скачивайте бесплатно.

Формат

pptx (powerpoint)
Количество слайдов

21
Слова

правоведение оценочная деятельность оценщики
Конспект

Отсутствует

Содержание

Слайд 1

Регулирование оценочной деятельности в РФ. Автор: к.э.н., доцент Литвинова С.А. Лекция №8 © Литвинова С.А. Факультет Экономики
Слайд 2

2 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Регулирование оценочной деятельности - система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям, устанавливаемых государственными органами (государственное регулирование) или профессиональным сообществом оценщиков (саморегулирование).
Слайд 3

3 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Регулированиеоценочнойдеятельностипроисходит 3 механизмами: 1) Правовое регулирование - регулированиеспомощьюнормправа. Осуществляетсяпутемнаделениясторонприосуществленииоценочнойдеятельностисоответствующимиправамииобязанностями. Законодательформируетрамкидействиясубъектовправоотношений. Оценочная деятельность как объект правового регулирования представляет с одной стороны услугу оценщиков – независимых экспертов по определению рыночной стоимости, с другой стороны – юридическим фактом, устанавливающим стоимость объекта оценки для определенных в договоре об оценке (или иного основания проведения оценки) цели (целях). Поэтому оценка, проведенная в соответствии с законодательством РФ может повлечь за собой определенные правовые последствия.
Слайд 4

4 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Например, из-за конфликтной ситуации вокруг объекта оценщик не смог осмотреть объект недвижимости и сделать фотографии, он никак не сможет определить внутреннее состояние объекта и делает лишь предположения о внутренней отделке и ее состоянии, которые и описывает в отчете. И этих допущений может быть множество, они могут иметь большое влияние на итоговую величину стоимости. Отчет об оценке часто является предметом суда, и значит юридические аспекты отчета важны так же, как и результаты расчета стоимости.
Слайд 5

5 © Литвинова С.А. Факультет Экономики 2) Системагосударственного регулирования оценочнойдеятельности: контрользаосуществлениемоценочнойдеятельности; разработкастандартовоценки; - формированиеметодологическойбазыоценочнойдеятельности; - разработкатребований, предъявляемыхкобразовательнымучреждениям, осуществляющимпрофессиональнуюподготовкуоценщиковвсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации; - взаимодействиеоргановгосударственнойвластиповопросамоценочнойдеятельности.
Слайд 6

6 © Литвинова С.А. Факультет Экономики 3) Саморегулированиеоценщиков: Впоследнеевремячеткопрослеживаетсятенденцияпереходаотгосударственного регулирования оценочнойдеятельностикеесаморегулированию. Саморегулируемыеорганизацииоценщиковмогутвыполнятьследующиефункции: - защищатьинтересыоценщиков; - содействоватьповышениюуровняпрофессиональнойподготовкиоценщиков; - содействоватьразработкеобразовательныхпрограммпопрофессиональномуобучениюоценщиков; - разрабатыватьсобственныестандартыоценки; - разрабатыватьиподдерживатьсобственныесистемыконтролякачестваосуществленияоценочнойдеятельности.
Слайд 7

7 © Литвинова С.А. Факультет Экономики В соответствии с п. 5.1 ст. 18 №128-ФЗ лицензирование оценочной деятельности прекращено с 01.07.2006г. В соответствии с действующей редакцией Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», государство минимизировало свое вмешательство в сферу оценочной деятельности. Теперь функции регулятора выполняют Саморегулируемые организации оценщиков и НАЦИОНАЛЬНЫЙ совет. Принципиальное различие действующего и предыдущего порядков заключается в том, что субъектами оценочной деятельности признаются физические лица Оценщики, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность
Слайд 8

8 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом. Т.е. если ранее субъектом оценочной деятельности являлось некое юридическое лицо, действующее на основании выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества, то теперь, т.к. субъектом является оценщик физическое лицо, оценщик действует на основании членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков.
Слайд 9

9 © Литвинова С.А. Факультет Экономики В текущих условиях важным фактором развития оценочной деятельности является государственное регулирование.
Слайд 10

10 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Принципы государственного регулирования оценочной деятельности: Оценка-профессиональный вид деятельности Научность-оценка является научным направлением со своей методологией, терминологией, принципами исследований Формирование национальной системы оценки Существование рыночных отношений и определение роли государства в в вопросах ценообразования и регулирования предпринимательской деятельности
Слайд 11

11 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Принципы государственного регулирования оценочной деятельности: 5. Создание общего правового, методологического и информационного пространства на всей территории РФ 6. Оценка должна учитывать региональные и местные особенности
Слайд 12

12 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Регулирование оценочной деятельности осуществляется советом по оценочной деятельности при уполномоченном федеральном органе, осуществляющем функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности (совет по оценочной деятельности), а также национальным объединением саморегулируемых организаций оценщиков в части разработки федеральных стандартов оценки, за исключением случаев нарушения сроков, предусмотренных программой разработки федеральных стандартов оценки, саморегулируемыми организациями оценщиков в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности.
Слайд 13

13 © Литвинова С.А. Факультет Экономики ПриказомМинистерстваэкономическогоразвитияРоссийскойФедерации (МинэкономразвитияРоссии) от 5 ноября 2014 г. № 700 "Обутвержденииположенияосоветепооценочнойдеятельностииположенияоегорабочихорганах» Утверждено положение о совете оценочной деятельности Заменил ранее действующий приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2012 г. № 844 «О создании Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России»
Слайд 14

14 © Литвинова С.А. Факультет Экономики «Национальный Совет по оценочной деятельности» (НСОД) является некоммерческой организацией, созданной решением учредителей в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ, Федеральным законом «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ, Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, членами которой являются более чем 50% СРОО, включенных в государственный реестр СРОО, объединяющих более чем 50% всех оценщиков.
Слайд 15

15 © Литвинова С.А. Факультет Экономики СОСТАВ НСОД: Комитет по законодательству и взаимодействию с государственными органами Комитет по стандартам и методологии в оценочной деятельности Комитет по образованию и координации научных исследований Комитет по информационному обеспечению оценочной деятельности Комитет по защите прав и законных интересов СРОО Комитет по связям с общественностью, СМИ, международной и издательской деятельности Комитет по этике
Слайд 17

17 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Основные недостатки и проблемы оценочной деятельности в области недвижимого имущества в России: слабая и не всегда актуальная информационная база при проведении оценки; оценка объектов без учета налогового и правового климата в конкретном регионе; наличие в информационных базах объектов с нереальной стоимостью; недостаточность правого регулирования деятельности и отсутствие жесткого контроля со стороны государства; кадровый дефицит (имеется в виды кадры с высоким уровнем профессионализма).
Слайд 18

18 © Литвинова С.А. Факультет Экономики http://appraiser.ru Статья 21. Профессиональное обучение оценщиков (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ред. от 22.07.2010 N 167-ФЗ) Профессиональное обучение оценщиков осуществляется государственными или частными учебными заведениями, специально создаваемыми для этой цели, или на базе факультетов (отделений, кафедр) государственных или частных учебных заведений, имеющих право осуществлять такое обучение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Слайд 19

19 © Литвинова С.А. Факультет Экономики Когда отмечается Праздник? Первоначально необходимость существования профессии «оценщик» была вызвана первой редакцией Закона о приватизации государственной и муниципальной собственности от 1991 года. Однако на официальном уровне только 27 ноября 1996 года была утверждена Постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации должностная характеристика профессии «оценщик» - эксперт по оценке имущества. Именно поэтому 27 ноября каждого года отмечается День оценщика.
Слайд 21

21 Использование материалов презентации Использование данной презентации, может осуществляться только при условии соблюдения требований законов РФ об авторском праве и интеллектуальной собственности. Презентация является собственностью автора. Разрешается распечатывать копию любой части презентации для личного некоммерческого использования, однако не допускается распечатывать какую-либо часть презентации с любой иной целью или по каким-либо причинам вносить изменения в любую часть презентации. Использование любой части презентации в другом произведении, как в печатной, электронной, так и иной форме, а также использование любой части презентации в другой презентации посредством ссылки или иным образом допускается только после получения письменного согласия авторов.