Презентация на тему "Договор продажи предприятия"

Содержание

• 
  Слайд 1
  

  ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕПРИЯТИЯ

• 
  Слайд 2
  

  По договору продажи предприятия Продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (п.1 ст. 559 ГК РФ) ГРАЖДАНСКО – ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КОНСЕСУАЛЬНЫЙ ВОЗМЕЗДНЫЙ ВЗАИМНЫЙ Договор продажи предприятия

• 
  Слайд 3
  

  Понятие предприятия используется как: ОБЪЕКТ ПРАВА СУБЪЕКТ ПРАВА КАК ОБЪЕКТ ПРАВА ПРЕДПРИЯТИЕ - ЭТО ОСОБЫЙ ВИД ИМУЩЕСТВА, ОБЛАДАЮЩИЙ СЛЕДУЮЩИМИ СВОЙСТВАМИ Во-первых, предприятие –это имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности Во-вторых, предприятие – это имущество, обособленное от других имуществ В-третьих, предприятие – это единый имущественный комплекс, представляющий собой одну непотребляемую вещь В-четвертых, предприятие – это вещь недвижимая

• 
  Слайд 4
  

  Элементы договора Предмет договора Предприятие как имущественный комплекс

• 
  Слайд 5
  

  Стороны договора Продавец - предприниматель Покупатель -предприниматель ГРАЖДАНЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ

• 
  Слайд 6
  

  ФОРМА ДОГОВОРА ПИСЬМЕННАЯ Путем составления единого документа (п. 1 ст. 560 ГК РФ) К договору также прилагаются бухгалтерский баланс, акт инвентаризации, заключение аудитора о стоимости предприятия. П.3 СТ. 560 ГК РФ

• 
  Слайд 7
  

  УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Передаточный акт Акт инвентаризации Бух. баланс Заключение аудитора Перечень всех долгов Количество и качество имущества Уведомление кредиторов о переводе долговпокупателю Срок исполнения обязательства ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ Другие условия, признанные сторонами необходимыми СУЩЕСТВЕННЫЕУСЛОАИЯ

• 
  Слайд 8
  

  Содержание договора К-П предприятия Права и обязанности сторон Продавец обязан Уведомить кредиторов о предполагаемом переводе до передачи предприятия покупателю и получить согласие кредиторов (ст. 562 ГК) Составить и представить на подписание покупателю передаточный акт вместе со всеми принадлежностями: Подготовить предприятие к передаче: В определенном количестве Соответствующей комплектности Установленного качества Свободным от прав третьих лиц Предприятие считается переданным покупателю со дня Подписания передаточного акта обеими сторонам С этого момента на покупателя переходит риск случайного повреждения имущества, переданного в состав предприятия

• 
  Слайд 9
  

  Права покупателя Требовать уменьшения покупной цены предприятия, когда недостатки или отсутствие отдельных вещей были оговорены в передаточном акте( п.2 ст. 565 ГК РФ) Если указанные нарушения не были известны покупателю и обнаружены уже после передачи предприятия он имеет право: На восполнение или доукомплектование недостающих вещей ( п.1 ст.466 и п.1 ст. 480 ГК РФ) На безвозмездное устранение недостатков, возмещение собственных расходов на устранение недостатков ( п. 1 ст. 475 ГК РФ) На замену недоброкачественных товаров (п.2 ст. 475 ГК РФ) Передача покупателю имущества, не пригодного для целей, названных в договоре продажи (вследствие недостатков, за которые отвечает продавец), дает покупателю право требовать расторжения или изменения договора (п. 1 ст. 466, п. 2 ст. 475, п. 2 ст. 480 ГК РФ). Однако это право ( в соответствии со ст. 485 ГК РФ) возникает, только если покупатель своевременно известит продавца о нарушении договора, а последний не устранит после этого недостатки предприятия

• 
  Слайд 10
  

  Покупатель обязан Принять предприятие, подписав передаточный акт Зарегистрировать переход права собственности предприятия Оплатить полученное предприятие

• 
  Слайд 11
  

  Права кредиторов при продаже предприятия (ст.562 ГК РФ) Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, письменно уведомленные о продаже предприятия и не давшие согласия на перевод долга, течении трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия которые не были уведомлены о продаже предприятия, в течении года со дня, когда узнали или должны были узнать о передаче предприятия продавцом покупателю ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ Прекращение или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков Признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части