Презентация на тему "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"

Содержание

• 
  Слайд 1

  ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

• 
  Слайд 2

  Для чего создавать ТСЖ?

  Обеспечение надлежащего санитарного и технического содержания общего имущества собственников МКД; Согласование интересов собственников по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом; Эффективное совместное использование общего имущества; Поддержание первоначального рыночного уровня стоимости и по мере возможности, его повышение; Предоставление собственникам условий для безопасного и комфортного проживания; Минимизация затрат на содержание, ремонт и коммунальные услуги; Получение дополнительного финансирования за счет хозяйственной деятельности; Проведение кредитной и инвестиционной политики, направленной на содержание дома в интересах членов товарищества; Оказание жильцам дополнительных услуг; Защита и представление законных интересов собственников помещений в МКД в отношениях с третьими лицами; Совместный контроль за соблюдением норм общежития.

• 
  Слайд 3

  Создание ТСЖ шаг за шагом.

  ШАГ № 1. Создать инициативную группу Задачи инициативной группы – организовать общее собрание собственников помещений для выбора способа управления домом. Инициативная группа должна быть сформирована из собственников.

• 
  Слайд 4
  

  ШАГ № 2. Провести работу по информированию и правовому просвещению собственников по вопросам организации ТСЖ

• 
  Слайд 5

  ШАГ № 3. Подготовительная работа по организации собрания

  Составить реестр собственников; Определиться с названием ТСЖ; Подготовить проект Устава ТСЖ; Подготовить повестку дня; Продумать и подготовить кандидатуры счетной комиссии, членов Правления и его Председателя, ревизионной комиссии; Уведомить собственников о проведении общего собрания.

• 
  Слайд 6

  ШАГ № 4. Проведение очного собрания по созданию ТСЖ.

  Повестка дня: Выбор председателя, секретаря собрания и счетной комиссии; Выбор способа управления –создание ТСЖ; Утверждение Устава ТСЖ; Выбор Правления ТСЖ и его Председателя; Выбор ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ; Выбор уполномоченного представителя по государственной регистрации ТСЖ Расторжение договора с управляющей компанией. Другие вопросы.

• 
  Слайд 7

  ШАГ № 5. Проведение собрания в форме заочного голосования.

  Направляется бюллетень для голосования всем собственникам помещений МКД с повесткой дня, рассматриваемой на очном голосовании.

• 
  Слайд 8

  ШАГ № 6. Оформление решения Общего собрания.

  Протокол счетной комиссии; Протокол общего собрания собственников помещений МКД

• 
  Слайд 9

  Шаг № 7. Регистрация ТСЖ.

  Регистрация ТСЖ проходит в налоговом органе. Для регистрации представляются следующие документы: Заявление по форме Р 1101, к которому прилагается: Протокол общего собрания; Устав ТСЖ в 2-х экземплярах; Квитанция об оплате госпошлины.

• 
  Слайд 10
  

  ШАГ № 8. Извещение заинтересованных лиц о создании и начале работы ТСЖ.

  Управляющую компанию (не менее чем за 30 дней); Департамент государственного жилищного надзора.

• 
  Слайд 11

  ШАГ № 9. Организация работы ТСЖ по управлению общим имуществом МКД

  Изготовить печать и открыть счет в банке; Принять по Акту техническую документацию от управляющей компании; Составить реестр общедомового имущества; Обследовать и составить Акт осмотра общедомового имущества; Заключить договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

• 
  Слайд 12

  ШАГ № 10. Приступить к управлению общим имуществом!

• 
  Слайд 13