Презентация на тему "Тарифы в ЖКХ"

Содержание

• 
  Слайд 1

  Тарифы в ЖКХ

  Виды тарифов и способы их формирования

• 
  Слайд 2

  Виды тарифов

  Тарифы на коммунальные услуги Плата за отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергию Тарифы на жилищные услуги Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

• 
  Слайд 3

  Тарифы на коммунальные услуги

  Устанавливаются департаментом по тарифам Новосибирской области

• 
  Слайд 4
  

  Порядок начисления платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

• 
  Слайд 5

  Жилищные тарифы

  Тариф за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

• 
  Слайд 6

  Этапы и порядок формирования тарифа:

• 
  Слайд 7
  

  Нормативная база для расчета тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД

  Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 г. N 139); Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 г. N 191); Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ в 2004 г.);

• 
  Слайд 8
  

  Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

• 
  Слайд 9
  

  ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

• 
  Слайд 10

  Перечень продолжение

• 
  Слайд 11
  
• 
  Слайд 12

  Исходные данные

  Технико-экономические сведения о МКД: общая площадь дома; площадь лестничных площадок; площадь кровли; количество квартир, количество проживающих; характеристики оборудования; площадь земельного участка, с раскладкой по классам; площадь контейнерной площадки; другие данные, необходимые для расчета по выбранному уровню детализации.

• 
  Слайд 13
  

  приказ Госстроя РФ от 9 декабря 1999 г. N 139 Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтомжилищного фондаМДК 2-02.01 

• 
  Слайд 14
  

  Наименования профессий рабочих указаны в в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР)

• 
  Слайд 15
  

  Применение укрупненных норм труда возможно в том случае, когда состав и периодичность выполняемых работ совпадает с установленными в сборнике.

• 
  Слайд 16
  

  Нормы времени и нормы обслуживания на работы по ремонтуи обслуживанию внутридомового инженерного оборудования

• 
  Слайд 17
  

  Укрупненные нормы обслуживания по обслуживанию и ремонту системотопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения

• 
  Слайд 18
  
• 
  Слайд 19
  
• 
  Слайд 20

  Расчет нормы времени обслуживания электриком МКД

  исходные данные: Дом постройки 1967 года, общая площадь 5500 кв.м; со скрытой проводкой, количество квартир – 100, количество силовых установок – 2.

• 
  Слайд 21
  
• 
  Слайд 22

  Нормы обслуживания

  Электрик: квартир 2200, силовых установок 40.

• 
  Слайд 23

  Расчет численности электриков для обслуживания МКД

  Обслуживание квартир 100/2200=0,045 Обслуживание силовых установок 2/40=0,05 Всего 0,045+0,05= 0,095

• 
  Слайд 24
  

  МРОТ в 2016 году 6204 рубля Разряд работника (пусть 3) Количество работников 0,095 Коэффициент невыходов 1,2 Премиальные 25% Районный коэффициент 1,25

• 
  Слайд 25

  пост. Правительства от 18.03.1999 №309

• 
  Слайд 26

  ЕДИНАЯ ТАРИФНАЯ СЕТКА ПО ОПЛАТЕ ТРУДА

• 
  Слайд 27

  Ставка для 3 разряда

  МРОТ=6204 рубля Тарифный коэффициент 1,59 6204х1,59=9864,36 рублей

• 
  Слайд 28

  Расчет ФОТ электрика

  9864,36х0,095х х1,2х1,25х1,25= =1757,09 рублей

• 
  Слайд 29

  Расчет статьи тарифа

  1. ФОТ работников 2. Расходы на материалы 3. Накладные расходы 4. Налоги и страховые сборы

• 
  Слайд 30

  Материалы

  Согласно п.1.1, части 2 приказа Госстроя РФ от 9 декабря 1999 г. N 139 материалы составляют не более 40% от ФОТ работников

• 
  Слайд 31