Презентация на тему "Управление МКД. Цели и Задачи"

Содержание

• 
  Слайд 1
  
• 
  Слайд 2

  Управление МКД. Цели и Задачи

  Благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Надлежащее содержание общего имущества Решение вопросов пользования указанным имуществом Предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в этом доме

• 
  Слайд 3
  

  Способы управления домом ТСН Непосредственное управление Управляющая организация

• 
  Слайд 4
  

  Совет. Полномочия Совета МКД пункт 5 статьи 161.1 КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНАЯ функция. Обеспечение исполнений решений общего собрания собственников Совет вносит на общее собрание собственников вопросы: о порядке пользования общим имуществом; о порядке планирования и организации работ в доме Осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ Предоставляет на годовом общем собрании отчет о проделанной работе

• 
  Слайд 5
  

  Председатель Совета. пункт 8 статьи 161.1 Осуществляет контроль за выполнение обязательств по заключенным договорам оказания услуг. Подписывает акты выполненных работ, акты о нарушениях предоставленных не качественных коммунальных услуг До принятия решений общим собранием вступает в переговоры с УК об условиях договора управления, доводит до сведения собственников результаты таких переговоров На основании доверенности заключает договора на условиях, указанных в решении общего собрания На основании доверенности выступает в суде в качестве представителя собственников.

• 
  Слайд 6
  

  В помощь собственнику Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ №290 от 03.04.2013г « О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства №419 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общедомового имущества и Правил изменения размера платы за содержание общедомового имущества» Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда».