Презентация на тему "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"

Содержание

• 
  Слайд 1

  Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

• 
  Слайд 2
  
• 
  Слайд 3

  Общее собрание в многоквартирном доме

• 
  Слайд 4
  

  Общее собрание собственников помещений в формесовместного присутствия собственников

  Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме совместного присутствия собственников - собрание собственников помещений в установленное инициатором такого собрания время и место для совместного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

• 
  Слайд 5

  Общее собрание собственников помещений в формезаочного голосования

  Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования – принятие собственниками помещений в письменной форме персональных решений по вопросам, поставленным на голосование и передача таких решений в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении такого собрания. Заочное голосование проводится по всем вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

• 
  Слайд 6
  

  Перечень вопросов, относящихся к компетенцииобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,и количество голосов, необходимое для принятия решений по ним

• 
  Слайд 7
  
• 
  Слайд 8
  
• 
  Слайд 9
  
• 
  Слайд 10
  
• 
  Слайд 11
  
• 
  Слайд 12
  
• 
  Слайд 13
  

  Сравнительный анализ форм проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

• 
  Слайд 14

  Общее собрание в форме совместного присутствия(недостатки)

  Низкий процент явки на общее собрание. Незначительный срок на принятие решений. Влияние окружающих на решение собственника. Значительное количество оппонентов. Большая вероятность срыва собрания. Участвуют в голосовании только те собственники, которые пришли на общее собрание. Незаконность доголосования. Затруднительно согласование с собственниками проектов документов (договор, устав…)

• 
  Слайд 15

  Общее собрание в форме совместного присутствия(преимущества)

  Незначительные расходы на проведение собрания. Упрощенная процедура проведения собрания. Возможно участие представителя по доверенности. Отсутствует необходимость предоставления каждому собственнику материалов по вопросам, которые поставлены на голосование.

• 
  Слайд 16

  Общее собрание в форме заочного голосования(недостатки)

  Собственники могут не сдать бюллетени для голосования. Усложнена процедура голосования. Возможны затраты на проведение собрания. Требуется дополнительное информирование собственников.

• 
  Слайд 17

  Общее собрание в форме заочного голосования(преимущества)

  Решения собственники принимают в отсутствие оппонентов. Решения принимаются самостоятельно в отсутствие других мнений. Задействуются в голосовании все собственники. Значительный срок на принятие решений (не менее 10 дней). Голосование осуществляется по месту жительства (в квартире). Высокий процент кворумности собрания. Низкая вероятность срыва общего собрания.

• 
  Слайд 18
  

  Позволяет привести договорные отношения к письменной форме (за счет акцептования). Исключает спорность при определении формы договора (один договор с множественностью лиц либо с каждым). Позволяет провести общее собрание одновременно в нескольких домах. Сокращает сроки проведения общего собрания (т.к. проводится на нескольких домах одновременно).