Содержание
-
Бизнес жоспарЖатақана
Құжатты дайындаған:Нұржақышев М Сағындықов Д Алматы 2014
-
Резюме
Аты: ЖШС «Mountain» Мекен-жайы: Қазақстан Республикасы, Алматықаласы Тел: 8 (272)-35-69-69 Факс: 6-16 E-mail: mountain @mail.ru Жыл: 2014 Кімненжасалған: Нұржақышев М, Сағындықов Д Бизнес сферасы : ЖШС Қызметтіңнегізгі түрлері:жоғарысапалыжатаханақызметіндегіқажеттіліктердіқанағаттандыру. Басталумерзімі:1.02.2014 Бизнес жоспар 5жыл мерзімгеесептелініп жасалған. Алматы 2014
-
Мақсаты ,Міндеті
Жобаның тұжырымдамасы Қазақстан Республикасы Алматы қаласында жатахананы ашуды қарастырады. Кәсіпорын қызметінің мақсаты оған қатысушының материалдық әл-ауқатын жақсарту үшін табыс табу болып табылады. Жатақана кәсіпорнының негізгі функциясы тұрғындарға уақытша немесе белгілі бір уақыт аралығында тұратын үй ұсыну болып табылады. Қазіргі таңда Алматы қаласына басқа қалалардан, аудандардан көптеген адамдар оқуға, жұмыс іздеу барасында Алматы қаласына келуде. Соның нәтижесінде жатақана ашудың маңызы өте зор және уақыт келе өз жемісін береді. Жатақана ретінде 2-қабатты ғимарат салу жоспарлануда және де ғимарат салу барысында халықты жұмыс пен қамту. Алматы 2014
-
Көрсетілетін қызмет:
Жатақана уш негізгі қызмет топтары қарастырылған: • орналастыру; • тамақтану; • тұрмыстық қызметтер көрсету. Қандай жатақанаболмасын қажетті шарты екі негізгі қызметінің болуы: орналастыру және тамақтандыру. Орналастыру қызметін ұстау біріншіден, пайдалану үшін арнайы орын-жайлар ұсынылады (жатақана номерлері), екіншіден жатақана құрамы тікелей көрсететін қызметтері ұсыну болып табылды Алматы 2014
-
Қонақтарға қызметтер көрсету әр түрлі процестерден тұрады: өндірістік (ас үйде тамақ дайындау) Алматы 2014
-
Қосымша және басқа қызметтерге фитнес залдары шаштараз кіреді. Қазіргі уақытта қосымша қызметтер жатахана кәсіпорнының нарықтық тартымдылығын қалыптастыруда ерекше маңызға ие болуда. Алматы 2014
-
Көрсетілетін қызмет
30номер бар, 2-қабатта есігі бөлек Нарықтықталаптағасайкелтірілген. Келушілер қалауы бойынша бөлмелер әр түрлі болып табылады Алматы 2014
-
Көрсетілетін қызмет:
Көптеген адамдар үшін, әсіресе өз автомобильдерімен үнемі жүріп-тұратын, Жатақанада тіркеу рәсімінің ұзақ уақытты алмайтындығы ыңғайлы болып келеді, машинаң да көзіңнің алдында тұрады; даладан бірден номерге кіру де мүгедектер үшін өте қолайлы Алматы 2014
-
Жобаның іске асыруы (құрылымы)
Өзбизнесіңіздіашудыңеңлайықтытүрішағын, орта, ірі бизнес дәрежесімен ЖШС ашуболыптабылады. ЖШС-тітіркеу ЖШС-құрылтайшысы, жарғылық капиталы және жарғысы бар заңды тұлға. «Жауапкершілігішектеуліжәнеқосымшажауапкершілігі бар серіктестіктертуралы»ҚазақстанРеспубликасыныңЗаңынасәйкесжауапкершілігішектеулісеріктестікфирмалықатауы, серіктестіңатауы, сондай-ақ «жауапкершілігішектеулісеріктестік» немесе «ЖШС» аббревиатурасы бар болуықажет. ЖШС-тітіркеуүшін қажетті құжаттардың тізімі: - тіркеутуралыөтініш; - 3 (үш) данадаұсынылатын мемлекеттікжәне орыстілдеріндеқұрылған құрылтай құжаттары; - паспорттың түпнұсқасы немесежекебасынкуәландыратын басқа (шетелдікжекетұлғаның-құрылтайшының мемлекеттікжәне орыстілдеріндегінотариалдыкуәландырылған аудармасы бар) құжат; - заңды тұлғаның орналасқан жерінкуәландыратын құжат; - ЖШС-нытіркеуүшін алымдытөлегені туралытөлем қағазының түбіртегі. Алым 2 АЕК құрайды; -Алынатынқұжаттар: Салық төлеушінің нөмірі (СТН), Статистикалық карта, Жарғы, БЖН-іниеленуі мен заңды тұлғаның мемлекеттіктіркелуітуралыкуәлік.
-
Алматы 2014
-
ЖұмысқақабылдаутуралыөтінішЖұмысқақабылданудыресімдепжатқанқызметкерҚазақстанРеспубликасыныңзаңдарынасәйкесқандайқұжаттарқажетекендігінбілуітиіс. Мұныкөбінекәсіпорынның кадр бөлімініңқызметкерлеріайтады. Әдетте, жұмысқақабылданушықызметкерденталапетілетінқұжаттартөмендегідейболады:● жекебасынкуәландырушықұжаттыңкөшірмесі;● еңбеккітапшасы;● білімітуралыкуәліктің, жоғарыбіліміболса, дипломыныңкөшірмесі;● салықтөлеушініңнөмірінің (СТН) көшірмесі;● әлеуметтікжекекодының (ӘЖК) көшірмесі;● жинақтаушызейнетақықорыменжасасқаншартыныңкөшірмесі;● әскерибилетініңкөшірмесі;● өмірбаянжәнет.б.Жұмысқақабылдаудыресімдеушіқызметкертағы да басқақұжаттардысұратуымүмкін. Жұмысқабіріншіретқабылданыптұрғанадамеңбеккітапшасынсолкәсіпорындаресімдейді. Көпшіліккомпаниялардажұмысқақабылданушыадаммекемебасшысыныңатынаөтінішжазады.
-
-
Ұйымдастыру құрылымы:
-
Еңбекақы шығыстарының есебі, мың тгЕңбекақы төлеу шығыстарының сомасы айына 890 мың теңгені құрайды
-
шығыстар
Кәсіпорынның бір айдағы жалпы және әкімшілік шығыстары, мың тг Коммуналдық шығыстар ағымдағы жылу-, электр- және сумен жабдықтау тарифтері ескеріле келе есептелді.
-
табыстар
Кәсіпорынның бір айдағы жалпы түсетін кірістері: Жатақана тұтынушыларынан түсетін табыс: Ай сайын: 30 бөлме * 60.000 = 1800 000 Фитнес тұтынушыларынан түсетін табыс: Ай сайын: 60 * 7000 = 420.000 Асхана тұтынушыларынан түсетін табыс: Күніне: 60 * 500 = 30.000 Ай сайын: 30.000 * 30 = 900.000 Жалпы табыс: 3120 000 Ай сайын санағанда: Жалпы табыс – Жалпы шығыс 3120 000 – 2625 000 = 495.000
-
Жатақхана кешені үшін қажетті жабдықтар кешені
-
Жобаны қаржыландыруды жоба бастамашысының өз қаражаты есебінен сияқты қарыз капиталы есебінен де жүзеге асыру жоспарлануда. Қаржыландыру бағдарламасы, мың теңге
Кредиттеудің мынадай шарттары қабылданды: Кредиттеу шарттары
-
Казкоммерцбанк
Үшеселенгенпайда» тиімдіпакеті: Кредит бойыншажылдықсыйақымөлшерлемесін 2% дейінтөмендету. (12.08.2011 ж. №11-64 Бөлшек дирекция шешіміменбекітілген) Кредит қаражатыесебіненсақтандырусыйлықақысынтөлеуменБанккекепілгеберілетінмүліктісақтандыру. Кредит қаражатыесебіненсақтандырусыйлықақысынтөлеуарқылықарызалушы-жекетұлғалармен, біріншібасшылармен, қарызалушы-заңдытұлғалардыңқатысушыларымен (акционерлерімен) еріктіжинақтаушыемесжекесақтандыру. «Төменмөлшерлемелі кредит» пакеті: 9,9%-дан* бастап (жылдықтиімдісыйақымөлшерлемесі - 10,5%-дан бастап**). Кредит желісінұйымдастыруүшін: кредит желісісомасынан 1%, бірақ 2000 АҚШ долларынаннемесе 300 000 теңгеден кем емес. (25.10.2011 ж. №11-99 Бөлшек дирекция шешіміменбекітілген) Кредит қаражатынемесеөзқаражатыесебіненсақтандырусыйлықақысынтөлеуменБанккекепілгеберілетінмүліктісақтандыру. Кредит қаражатыесебіненсақтандырусыйлықақысынтөлеуарқылықарызалушыжекетұлғаларды, біріншібасшыларды, қарызалушызаңдытұлғалардыңқатысушыларын (акционерлерін) жинақталмайтынеріктітүрдежекесақтандыру.
-
«Бизнес-айналымдар, бизнес-инвестициялар» кредит беру бағдарламасыныңстандарттышарттары: Кредит беру мақсаты: инвестициялар (негізгіқұралдарды, соныңішіндекоммерциялықжылжымайтынмүліктердісатыпалужәнемодернизациялаужәнет.б.), айналымқаражатынтолтыру, инвестициялықмақсатқа/айналымқаражатынтолтыруғаберілген, бұрыналынғанкредиттердіқайтақаржыландыру. Мақсатты топ: сауда, қызметкөрсету, өндіріссаласыменайналысатынжекетұлғалар, соныңішіндежекекәсіпкерлер, заңдытұлғалар. Кредит беру нысаны: инвестициялаумақсатында – жаңартылмайтын кредит желісі; айналымқаражатынтолтыруға – кредит желісі (жаңартылатын/жаңартылмайтын). Кредит беру валютасы: теңге/АҚШ доллары. Транш/кредит желісінің сомасы: 150 00 000 теңгеге/1 000 000 АҚШ долларынадейін. Транш/жаңартылмайтын кредит желісініңмерзімі: o инвестициялауға: 60 айғадейін; o айналымқаражатынтолтыруға: кредит желісініңмерзімі – 36 айғадейін; кредит желісіаясындағы транш мерзімі – 12 айғадейін.
-
- Жеке бас куәлігі- Жекесәйкестендірме нөмірі (ЖСН)- Үй кітапшасыжәне/немесемекен-жайытуралыанықтама- Табыстырастайтынқұжат (соңғы 12 ай үшін)- Лауазымытуралыжұмыс беруші-компаниядананықтама- Зейнетақы қорынан анықтама (соңғы 12 ай үшін).
«Казкоммерцбанк» несиеалуүшін қажетті құжаттар*:
-
Несиеалуүшін қажет 5 тармақ 1) Банк офисіненемесе Банк серіктесі - риэлторлық компания офисінекеліп, төмендегі шаралардыорындау: - несиеалуға өтінім толтыру;- берілетін сома мен несиемерзіміесебіналу;- Банккеұсыну үшін құжаттар тізбесіналу;2)Сатыпалуүшін коммерциялық жылжымайтынмүлік таңдау.3)Құжаттарды жинап, Банккеұсыну. Банк қызметкері жылжымайтынмүлік құнын бағалағаннан кейін, 2-3 күннен соң Банк шешімітуралы және шартқа отырукүні туралыхабарлайды.4)Банк офисінекеліп: - сатыпалу-сатушартына (нотариалдытүрде расталады);- несиешартына;- кепілзатшартына;- сақтандыру полюсіне;- жылжымайтынмүлік Орталығында (ЖМО) құқықтық -құжаттарды Сіздің атыңызға қайта ресімдеуүшінсенімхатқа қол қою..
-
5) Несиеніалып, сатушыменесепайрысуБанк бөлімшелеріне келгенненсоң, Сіз дербес менеджер қызметін пайдаланааласыз, олСізгеақыл-кеңес береді, Сіздің жағдайыңызды ескереотырып, берілуімүмкін несиесомасынжәне оның төлемін есептейді, шарттыресімдейді, соныменбіргенесиеніөтеу мерзіміаяқталғанға дейінСіздің тұрақты көмекшіңіз болады. Арнайыкалькулятордың көмегімен несиебойыншаөзіңіздің қаржылық мүмкіншілігіңізді өз бетіңізбен бағалаңыз.Аталаған калькулятордың көмегімен Сізнесиесомасынажылдамесептейаласыз. Олүшін электронды калькулятор бағанына сомасын, мерзімінжәне жылдық мөлшерлемесін кіргізуқажет.Жылжымайтынмүлік нарығының өзіне тән ерекшелігі бар, сондықтан ол, сөзсіз, арнайыбілімдіталапетеді. ЕгерСіз нарық үрдістерін ескереотырып, жаңа, мысалы, аймақтық рыноктарға шыққыңыз келсе, коммерциялық жылжымайтынмүлік сатыпалудың мақсатты екенінбағалағыңыз келсе және т.б. – кәсіби мамандарға – риэлторлық компанияларға хабарласыңыздар, оларбіздің әріптестеріміз болыптабылады. Уақытыңызды үнемдеу үшін, сатыпалынған жылжымайтынмүлікке сақтандыру полисінСіз «Казкоммерц-Полис» атынантікелей Банктеналасыз.
-
Кредит сомасын (негізгіборышты) қайтарубойыншажеңілдіккезеңі: 6 айғадейін. Қамтамасызету: «Казкоммерцбанк» АҚ талаптарынасайкелетінжылжымалыжәнежылжымайтынмүліккепілі. Кредит желісінұйымдастыруүшін комиссия: кредит желісініңсомасынан 1% (кредит желісілимитінарттырусомасы), бірақ 15 000 теңгеден/100 АҚШ долларынан кем емес. (12.10.2010 ж. №4 Бас банктің кредит комитетініңшешіміменбекітілген) Қосымшашарттар: o Банккекепілгеберілетінмүліктісақтандыру; o кредит айналымдарын «Казкоммерцбанк» АҚ-қааудару.
-
Құқықтық жоспар
Жауапкершілігі шектеулі серіктестік. Жауапкершілігі шектеулі серіктестіктер туралы Қазақстан Заңнамасы орнықты емес. Оның қалыптасу тарихы 1990 жылы маусымның 19 жұлдызында шыққан. Акционерлік қоғамдар туралы Ережеден басталады. Осы күнде жауапкершілігі шектеулі серіктестіктің құқылық жағдайы Азаматтық Кодекспен, 1995 ж 2-мамырда ҚР Президентінің Жарлығымен, 1998 ж 22- сәуірдегі «Жауапкершілігі шектеулі және қосымша жауапкершілігі бар серіктестіктер туралы» ҚР ЗАңнамасымен реттеледі.
-
Заңды тұлғалардың мемлекеттік тіркелуі
Мемлекеттік тіркеу заңды тұлғалардың құрылуының соңғы кезеңі болып табылады. Осыдан бастап ұйым туралы негізгі мәліметтер заңды тұлғаларды жалпы мемлекеттік реестіріне енгізіледі және жалпыға танысу үшін мүмкіндік туады. АК 42 бабына сай заңды тұлғалар мемлекеттік әділет органдарында тіркеуге тұруы қажет. Тіркелу заңнамамен белгіленеді. Заңды тұлғалардың құрылу тәртібінің сақталмауы немесе құру құжаттарының сәйкес еместігі заңды тұлғалардың тіркелуіне рұқсат бермеуге соқтырады. Мемлекеттік тіркеуден бас тарту, сонымен бірге, осындай тіркеуге тұрғызбау сотта қаралады. АК 42 бабына сай заңды тұлғаларды түріне қарамай мемлекеттік тіркеу жүргізілуі керек. Заңды тұлғалардың құқықтық қабілеттілікке және әрекеттік қабілеттілікке иеленуі мемлекеттік тіркеуге тұрудан басталады.
-
Лицензиялау
ҚР әрекет етіп отырған заңнамасы бойынша, заңға сәйкес емес, яғни лицензиясыз қызметпен айналасушыларды әкімшілік және қылмыстық жауапкершілікке тарту арқылы, одан түскен түсімді бюджетке алынады («Лицензиялау туралы» ҚР Заңы V – бөлім, 24 – бап). Сонымен қатар, ҚР АК 159 – бабының 1 бөліміне сәйкес міндетті лицензияны қажет ететін шарт лицензиясыз немесе лицензияның әрекет ету мерзімі біткен кезде жасалса, жарамсыз болып табылады. Лицензия алушыларға лицензия беру ҚР Заң актілерімен ҚР Үкіметі айқындауы бойынша мемлекеттік құзыретті органмен жүзеге асырылады.
-
Лицензия беру кезінде өндіріс жағдайы, қоғамның қауіпсіздігін қамтамасыз ету, қоршаған ортаның, азаматтардың өмірі мен денсаулығын, сонымен қатар сапалы өнім шығару кепілі, орындалатын жұмыс, көрсетілетін қызмет ескеріледі. Лицензиялау. Дем алу бөлмесі болғандықтан, спирттік сусындарды сатуға лицензия қажет.Лицензияның басқа түрлеріне және заңның міндеттеріне мекеменің лицензиясы, қала мен округтың санитарлы қызметінің сәйкестемесі, регионалды міндет қоюлары, салықтың міндеттері, қызметкерлердің әлеуметтік сақтандырулары, құрылыс нормалары мен ережелері, техникалық қауіпсіздік ережелері жатады.
-
Тәуекелдер
-
2013 жылыәр ай бойынша сату бағдарламасы, мың теңге
-
2014 жылыәр ай бойынша сату бағдарламасы, мың теңге
-
Үстеме шығындары бойынша 1 жылда орындалу сметасы (мың.)
Нет комментариев для данной презентации
Помогите другим пользователям — будьте первым, кто поделится своим мнением об этой презентации.