Презентация на тему "Ипотечный кредит"

Содержание

• 
  Слайд 1

  Ипотечный кредит

  Организация отдельных видов кредита (11.3)  Подготовила: студентка ИОМ Антикризисное управление 3-1 Климова Ирина

• 
  Слайд 2
  

  Ипотечный кредит – долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости

• 
  Слайд 3

  Особенности ипотечного кредитования

  Выдаётся на длительный срок Процентная ставка обычно ниже, чем по другим видам кредитов Обычно банк выдвигает к заёмщику ипотечного кредита менее жёсткие требования, чем при других видах кредитования Погашение ипотечного кредита часто осуществляется равными платежами — аннуитетами Основные тенденции Повышение процентных ставок Ужесточение требований к заемщикам Снижение конкуренции. Развитие социальной ипотеки. Увеличение выдачи ипотеки на первичном рынке

• 
  Слайд 4

  Проблемы развития ипотечного кредитования в РФ

  недостаточная ресурсная база банков низкий платежеспособный спрос на недвижимость отсутствие у банков опыта размещения средств на сроки более года высокая инфляция Привлечение финансовых средств граждан РФ Жилищный сертификат - особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника на: приобретение при условии приобретения пакета жилищных сертификатов получение от эмитента индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата

• 
  Слайд 5

  Объекты кредитования и вид кредита

  До полного погашения суммы основного долга и процентов по ссуде заемщик не имеет права без письменного согласия банка продать или переуступить имущественные права на недвижимое имущество третьему лицу

• 
  Слайд 6

  Нарушение ипотечного договора

  Если клиент не может выплачивать, помимо основной задолженности накапливается штраф, это оговорено в договоре. Примерно к сумме основной задолженности ежедневно накапливается 0.1 – 0.2%. Банк может настаивать на досрочном погашении, либо подается заявление в суд, чтобы вернуть долг клиента в виде его собственности.

• 
  Слайд 7