Содержание
-
ТЕМА ЗАНЯТИЯ: «Методы кредитования. Процедура выдачи кредита»
Кострома 2014
-
Аннуитетныеплатежи
Аннуитетный платеж– вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
-
Схема погашения кредита по аннуитетнымплатежам
-
Аннуитетныеплатежи
При аннуитетной схеме выплат по кредиту, ежемесячный платёж рассчитывается как сумма процентов, начисленных на текущий период и суммы идущей на погашения суммы кредита.
-
Дифференцированный платеж
Дифференцированный платеж– вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
-
Схема погашения кредита по дифференцированным платежам
-
Дифференцированный платеж
При дифференцированной схеме погашения кредита, ежемесячный платеж рассчитывается как сумма основного платежа и проценты, начисляемые на оставшийся размер долга. Естественно, что оставшийся размер долга уменьшается к концу срока кредитования, отсюда и получается уменьшение размера ежемесячной выплаты.
-
Отличие схем аннуитетныхи дифференцированных платежей
Аннуитетная схема погашения отличается от дифференцированной тем, что в начале кредитного периода проценты составляют большую часть платежа.
-
Расчет аннуитентных платежей
x – месячный платёж; S– первоначальная сумма кредита; P– (1/12) процентной ставки; N– количество месяцев.
-
Расчет процентной составляющей аннуитетного платежа
pn– начисленные проценты; Sn – остаток задолженности на период; P – годовая процентная ставка по кредиту.
-
Определение части погашения суммы основного долга
s – часть выплаты, идущая на погашение долга; x – месячный платёж; pn- начисленные проценты, на момент n-ой выплаты.
-
Пример расчета аннуитетныхплатежей
Пример. Рассчитайте график платежей по кредиту в размере 100 000 руб. и годовой процентной ставкой 10%. Сроком погашения кредита возьмите 6 месяцев. (ручной режим)
-
1. Рассчитать ежемесячный платеж
= 100 000 руб. = 6 мес. =
-
2. Рассчитать по месяцам процентную и кредитную часть
Первый месяц: 2.1. Проценты: 100 000 2.2. Основной долг: 17156,14 – 833, 33 = 16322,81
-
3. Рассчитать размер переплаты по аннуитетному платежу
Для расчета размера переплаты по аннуитетному кредиту, необходимо ежемесячный платёж, умножить на количество периодов и из получившегося числа вычесть первоначальный размер кредита. В нашем случае переплата будет следующей: 17 156,14 × 6 – 100 000= 2 936,84
-
Информационно-технологическое решение задачи
-
Пример расчета дифференцированного платежа
Пример.Рассчитайте график платежей по кредиту в размере 100000 р. и годовой процентной ставкой 10%. Сроком погашения кредита возьмём 6 месяцев. (ручной режим)
-
1. Определить размер основного платежа.
b – основной платёж; S– размер кредита; N– количество месяцев.
-
2. Рассчитать начисленные проценты
p – начисленные проценты; Sn– остаток задолженности на период; P– годовая процентная ставка по кредитy.
-
3. Рассчитать остаток задолженности на конец периода
n – количество прошедших периодов.
-
Пример расчета дифференцированных платежей
Пример.Рассчитайте график платежей по кредиту в размере 100 000 руб. и годовой процентной ставкой 10%. Сроком погашения кредита возьмём 6 месяцев.
-
1. Определить размер основного платежа
= 16 666,67
-
2. Определить размер выплаты за каждый месяц периода кредитования:
Первый месяц:
-
3. Рассчитать размер переплаты по дифференцированному платежу Для расчета размера переплаты по кредиту необходимо сложить ежемесячные выплаты и вычесть из суммы первоначальный размер кредита. Для нашего примера размер переплаты таков: +
-
Информационно-технологическое решение задачи
-
Сравнение данных аннуитетныхи дифференцированных платежей
-
Практическая работа
Заемщик 6 марта получил в отделении АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" ссуду на индивидуальное жилищное строительство в сумме 500 тыс. руб. сроком на 10 лет под 20% годовых под залог земельного участка, рыночная стоимость которого составляет 700 тыс. руб. без строения. Штраф за просроченные проценты – 0,05% в месяц.
-
Исходные данные
Дата начала выплат кредита: 06 марта 2014 года Данные заемщика: Смирнова Екатерина Юрьевна, 23.05.1976 года рождения, не замужем, детей не имеет, паспортные данные 3400 № 156235 выдан ОВД Заволжского округа г. Кострома 22 мая 2000 г., гражданство – РФ, место фактического жительства и регистрации совпадают: г. Кострома, ул. Голубкова, д. 25, кв. 70, телефон 358967, место рождения – г. Кострома, последнее место работы – г. Кострома, ОАО «РосТелеКом», адрес: 156961 Россия, г. Кострома, ул. Подлипаевад.1, телефон: 62-11-29 , должность – старший менеджер, стаж работы на последнем месте – 5 лет, заработная плата – 32 000 руб./мес., девичья фамилия матери – Ли., ближайший родственник – сестра Стапанова Софья Юрьевна, телефон - 396852
-
Задания:
1. Распечатайте график платежей по ссуде: Аннуитентныеплатежи; Дифференцированные платежи. 2. Оформите кредитную документацию (заявление, кредитный договор)
Нет комментариев для данной презентации
Помогите другим пользователям — будьте первым, кто поделится своим мнением об этой презентации.