Презентация на тему "Договор купли-продажи здания"

Содержание

• 
  Слайд 1

  Договор купли-продажи здания

  Гражданское право.

• 
  Слайд 2
  

  • Согласно договора купли-продажи здания (сооружения) Продавец обязуется передать в собственность здание (сооружение) Покупателю, а Покупатель обязуется принять это здание (сооружение) и уплатить за него определенную денежную сумму.
• 
  Слайд 3
  

  • Стороной в договоре купли-продажи здания (сооружения) - продавцом и покупателем - могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи нежилых помещений может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (речь идет, прежде всего, о купле-продаже нежилых объектов государственной или муниципальной собственности).
• 
  Слайд 4
  
• 
  Слайд 5
  
• 
  Слайд 6
  
• 
  Слайд 7
  
• 
  Слайд 8
  

  • Таким образом, для сторон договор вступает в силу с момента его подписания. Роль же государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю заключается в том, что только после такой регистрации покупатель становится собственником недвижимого имущества в глазах третьих лиц. Это относится и к тем случаям, когда стороны (продавец и покупатель) исполнили свои обязанности по договору задолго до государственной регистрации. Поэтому, до государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на объект недвижимости он не вправе совершать сделки по его отчуждению.
• 
  Слайд 9
  

  • Факт передачи здания (сооружения) продавцом и факт принятия его покупателем может быть отражен как в передаточном акте, который подписывается сторонами договора, так и в каком-либо документе о передаче.
• 
  Слайд 10
  
• 
  Слайд 11
  
• 
  Слайд 12

  Благодарю за внимание

  Благодарю за внимание