Презентация на тему "Управление недвижимостью"

Включить эффекты
1 из 12
Смотреть похожие
Ваша оценка презентации
Оцените презентацию по шкале от 1 до 5 баллов
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
0.0
0 оценок

Рецензии

Добавить свою рецензию

Аннотация к презентации

Посмотреть и скачать бесплатно презентацию по теме "Управление недвижимостью". pptCloud.ru — каталог презентаций для детей, школьников (уроков) и студентов.

  • Формат
    pptx (powerpoint)
  • Количество слайдов
    12
  • Слова
    другое
  • Конспект
    Отсутствует

Содержание

  • Управление недвижимостью
    Слайд 1

    Управление недвижимостью

  • Слайд 2

    Сущность управления недвижимостью: систематическое осуществление её собственником прав и обязанностей, возникающих в связи с владением, и целесообразное изменение структуры этих прав и самой недвижимости в течение периода владения ОН Рациональное управление недвижимостью позволяет реализовать возможности, открываемые её владением. Недвижимость работает на умелого управленца, а неумелый - работает на неё.

  • Слайд 3

    Три аспекта управления недвижимостью: • Правовой аспект наиболее рациональное использование, распределение и комбинирование прав на недвижимость. • Экономический аспект управление доходами и расходами, формирующимися в процессе эксплуатации недвижимости. • Технический аспект поддержание объекта в работоспособном состоянии в соответствии с его функциональным назначением.

  • Слайд 4

    Участники управления недвижимостью: • Пользователи к ним относят жильцов, учебные организации или производственные предприятия в лице обслуживающего персонала, покупателей в магазинах, работников промышленных предприятий и прочие Цель пользователей: максимальная поддержка основной деятельности пользователя.

  • Слайд 5

    • Собственники физические лица или группа лиц и юридические лица – различные предприятия, государство и муниципалитеты Цель собственника: извлечение максимальной прибыли с капитала, инвестированного в недвижимость

  • Слайд 6

    Участники управления недвижимостью: • Управляющие компании физические лица или группа лиц и юридические лица – различные предприятия, государство и муниципалитеты Цель управляющей компании: максимальная прибыль на вложенный в бизнес капитал

  • Слайд 7

    Управление недвижимость структурно подразделяется на управление объектом и на управление эксплуатацией. Управление объектом: • привлечение пользователей; • оформление и регулирование взаимоотношений пользователей, собственника и лиц, осуществляющих управление; • обеспечение осуществления платежей; • организация обеспечения объекта коммунальными ресурсами, а пользователей - коммунальными и иными услугами.

  • Слайд 8

    Управление эксплуатацией должно обеспечивать не снижение функциональных свойств объекта. Укрупнено управление эксплуатацией включает в себя организацию, планирование, обеспечение и контроль: • технического обслуживания объекта; • содержание объекта; • ремонтов объекта.

  • Слайд 9

    Техническое обслуживание может включать: • обслуживание конструктивных элементов; • обслуживание инженерных систем; • аварийное обслуживание; • диспетчеризацию и т.д. Ремонты объекта: • текущий ремонт; • капитальный ремонт; • модернизация; • реконструкция.

  • Слайд 10

    Содержание объекта: • санитарное содержание объекта: уборка объекта; удаление мусора и бытовых отходов; дезинсекция (уничтожение насекомых); дератизация (уничтожение грызунов); • содержание прилегающего земельного участка: уборка земельного участка; вывоз мусора и снега; озеленение; содержание зеленых насаждений; содержание элементов благоустройства земельного участка и малых форм; • подготовка объекта к праздникам.

  • Слайд 11

    Управление жилой недвижимостью (многоквартирным домом) На сегодняшний день существует три варианта управления (прописаны в жилищном кодексе): Непосредственное управление Управление ТСЖ Управление с привлечением управляющей компании

  • Слайд 12

    Спасибо за внимание!

    Выполнила: Николаева Лариса Группа: Эб(ЭО)-1/0/Б/ЧЕБ12

Посмотреть все слайды

Предложить улучшение Сообщить об ошибке